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Paderborn: Wohnen mit Flair im mediterran-klassischen Baustil!

Objekt-Nr.: 1815-OM
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Basisinformationen
Adresse:
32049 Paderborn
Herford
Nordrhein-Westfalen
Preis:
553.569 €
Wohnfläche ca.:
202 m²
Grundstück ca.:
504 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
223 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur.
Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassen-Rücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt.
Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und ist vom offenen Wohn- und Essbereich gleichermaßen zugänglich.
Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter.
Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage.
Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab.

OKAL-Standard: Kingsize-Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
Ausstattung/Zubehör:
Sie haben hier die Möglichkeit die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell zu planen.

Haus inklusive:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- uvm.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses schöne Grundstück bendet sich im beliebten Riemekeviertel. Das Riemekeviertel ist einer der ältesten Stadtteile Paderborns und ist durch seine Vielfältigkeit der Wohn- und Geschäftswelt sehr beliebt.
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit ausreichend Parkplätzen, netter Nachbarschaft und viel Grün. Hier gibt es keinen lästigen und störenden Durchgangsverkehr. In nur wenigen Minuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Discounter, Vollsortimenter etc. zu erreichen. Mit dem PKW sind die Auahrten zur Autobahn A33 und zu den Bundesstraßen 1 und 68 keine 2 Minuten entfernt.
Zentrumsnah, aber dennoch nah am „Grünen“.
Das Grundstück ist von der Lage perfekt positioniert um allen Wünschen und Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die perfekte Lage für Familien, die Nähe zur Stadt suchen, aber dennoch ruhig wohnen möchten!
Sonstiges:
Planbar nach Ihren Wünschen!

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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