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Paderborn: Wohlfühlhaus mit Aussicht – Sitzfenster XL inklusive!

Objekt-Nr.: 1814-OM
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Basisinformationen
Adresse:
32049 Paderborn
Herford
Nordrhein-Westfalen
Preis:
546.569 €
Wohnfläche ca.:
183,55 m²
Grundstück ca.:
504 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus.
Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort.
Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohn- Bereich ab.
Auch das Büro findet hier seinen Platz.
Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen.
Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse.
Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt.
Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für geschützten Aufenthalt im Freien.

OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
Ausstattung:
Sie haben hier die Möglichkeit die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell zu planen.

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Balkon-Glasgeländer
- Sitzfenster
- Lüftungsheizung Zimmermann
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- uvm.
Lage:
Dieses schöne Grundstück be�ndet sich im beliebten Riemekeviertel. Das Riemekeviertel ist einer der ältesten Stadtteile Paderborns und ist durch seine Vielfältigkeit der Wohn- und Geschäftswelt sehr beliebt.
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit ausreichend Parkplätzen, netter Nachbarschaft und viel Grün. Hier gibt es keinen lästigen und störenden Durchgangsverkehr. In nur wenigen Minuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Discounter, Vollsortimenter etc. zu erreichen. Mit dem PKW sind die Au�ahrten zur Autobahn A33 und zu den Bundesstraßen 1 und 68 keine 2 Minuten entfernt.
Zentrumsnah, aber dennoch nah am „Grünen“.
Das Grundstück ist von der Lage perfekt positioniert um allen Wünschen und Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die perfekte Lage für Familien, die Nähe zur Stadt suchen, aber dennoch ruhig wohnen möchten!
Sonstiges:
Planbar nach Ihren Wünschen!

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



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Hansestraße 11
33689 Bielefeld
Telefon: +49 521 48896452


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