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Osnabrück: DAS EINFAMILIENHAUS MIT DEM GEWISSEN EXTRA
Objekt-Nr.: 10-05-2025-RGStaffel9
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Basisinformationen
Adresse:
49078 Osnabrück
Niedersachsen
Niedersachsen
Preis:
415.000 €
Wohnfläche ca.:
148,27 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2026
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
Ausstattung:
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstiges:
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Ihr Ansprechpartner


OKAL Haus Verkaufsleitung - Mitte
Herr Ralf Grannemann
Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 175 8044091
Impressum:
OKAL Haus - Ralf Grannemann
E-mail: ralf.grannemann@okal.de
Tel.: +49 175 8044091
Freier Handelsvertreter gem. §84 HGB
Finanzamt Bünde
Elsestr. 2
32257 Bünde
Steuernummer 310/5041/3771
Herr Ralf Grannemann
Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 175 8044091
Impressum:
OKAL Haus - Ralf Grannemann
E-mail: ralf.grannemann@okal.de
Tel.: +49 175 8044091
Freier Handelsvertreter gem. §84 HGB
Finanzamt Bünde
Elsestr. 2
32257 Bünde
Steuernummer 310/5041/3771
