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Sehnde: Grundstück mit einer neuen *** Stadtvilla - Repräsentativ und schick*** in Ausbaustufe *Einzugsfertig*

Objekt-Nr.: 08_sehnde_sv_15
  • Außenansicht
  • Grundriss EG + OG
  • Wohnzimmer
  • Küche offen
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • In Ausbaustufe *Einzugsfertig*
  • Hausberater
Außenansicht
Grundriss EG + OG
Wohnzimmer
Küche offen
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
In Ausbaustufe *Einzugsfertig*
Hausberater
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Basisinformationen
Adresse:
Rudolf-Wahrendorff-Str. 33 K
31319 Sehnde
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
OT Ilten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
999.000 €
Wohnfläche ca.:
201,41 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gehobener Wohnkomfort auf großer Fläche.

Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 qm, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 qm. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
Ausstattung:
Der Grundstückspreis von 600.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.

Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten


INKL. Grundstück
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 ( wird Gefördert 18.000 € )
INKL. Architektenleistung
INKL. Bodengutachten
INKL. Bodenplatte
INKL. 2,80 m Raumhöhe
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € )
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
INKL. Sockeldämmung
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe


Sonstiges zur Grundstück



Erschlossen
Baulücke
ebenerdig
sofort bebaubar


Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Lage:
Das Grundstück finden Sie im süd-westlichen Teil der Stadt Sehnde.Über die B65 erreichen Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum Hannovers.Über die Autobahnen und Schnellwege gelangen Sie auf direktem Wege zum Flughafen.Sehndes Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, ob zu Fuß, dem Fahrrad oder dem Auto.Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in näherer Umgebung.

Baulücke in Sehnde / Ilten:


-Verkehrsanbindung mit Bus
-Baulücke
-ebenerdig
-sofort bebaubar


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Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 163 3802266


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