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Sehnde: Letztes Grundstück *Clevere Raumaufteilung und neues Design* in Ausbaustufe *Einzugsfertig*

Objekt-Nr.: 08_sehnde_Design_05
  • Außenansicht
  • # Ausbaustufen
  • Konstantin Budylski
  • Grundriss
  • Flur
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
Außenansicht
# Ausbaustufen
Konstantin Budylski
Grundriss
Flur
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Rudolf-Wahrendorff-Str. 33 Q
31319 Sehnde
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
OT Ilten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
689.000 €
Wohnfläche ca.:
161,59 m²
Grundstück ca.:
710 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Elektro, Fernwärme, Solarheizung
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit.
Auf einer Fläche von rund 162 qm bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens.
Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume.
Ein 11 qm großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält:
Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung:
Der Grundstückspreis von 300.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.

Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten


INKL. Grundstück ca. 700 m²
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 ( wird Gefördert 18.000 € )
INKL. Architektenleistung
INKL. Bodengutachten
INKL. Bodenplatte
INKL. 2,80 m Raumhöhe
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € )
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
INKL. Sockeldämmung
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe


Sonstiges zur Grundstück


1,5 geschossige Bebauung möglich.
Teilerschlossen
Baulücke
ebenerdig
sofort bebaubar


Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Lage:
Das Grundstück finden Sie im süd-westlichen Teil der Stadt Sehnde.Über die B65 erreichen Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum Hannovers.Über die Autobahnen und Schnellwege gelangen Sie auf direktem Wege zum Flughafen.Sehndes Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, ob zu Fuß, dem Fahrrad oder dem Auto.Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in näherer Umgebung.

Baulücke in Sehnde / Ilten:


-Verkehrsanbindung mit Bus
-Baulücke
-ebenerdig
-sofort bebaubar


Sie möchten mit Okal Haus bauen und ich habe Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin.


Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

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In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, ein Stadthaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sonstiges:
Keines der über 89.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Ich möchte Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen. Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehme ich mir Zeit für Sie.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 163 3802266


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