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Wedemark: Clever investieren in die Zukunft

Objekt-Nr.: 05_wedemark_MH_Wuppertal
  • Aussenansicht
  • MH Wuppertal 1
  • MH Wuppertal 3
  • MH Wuppertal 2
  • MH Wuppertal 4
  • MH Wuppertal 5
  • MH Wuppertal jpg
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • große Fensterfront
  • Schlafzimmer
  • In  Ausbaustufe *Einzugsfertig*
  • OKAL-Hausberater Konstantin Budylski
Aussenansicht
MH Wuppertal 1
MH Wuppertal 3
MH Wuppertal 2
MH Wuppertal 4
MH Wuppertal 5
MH Wuppertal jpg
Grundriss EG
Grundriss DG
Wohnzimmer
Wohnbereich
große Fensterfront
Schlafzimmer
In Ausbaustufe *Einzugsfertig*
OKAL-Hausberater Konstantin Budylski
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Basisinformationen
Adresse:
Im Mörsenwinkel 16 Z
30900 Wedemark
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
OT Bissendorf-Wietze
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.450.000 €
Wohnfläche ca.:
323 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Was Architektur leisten kann, dafür ist das Musterhaus Wuppertal ein eindrucksvolles Beispiel. Denn das Terrassenhaus mit Flachdach repräsentiert Architektur der hohen Schule. Puristisch und erhaben-imposant zugleich ist eine klare Anlehnung an den Bauhausstil zu erkennen. Die Übergänge von drinnen nach draußen verschmelzen bewusst. Zu sehen ist dieses Gebäude in der Musterhausausstellung FertigHausWelt Wuppertal, Fertighauswelt 1.

Schon von weitem wird deutlich, dass es beim Musterhaus Wuppertal um etwas ganz Besonderes handelt, ein grossartiges Design Haus. Dieses Terrassenhaus im Bauhausstil vereint Eleganz, Modernität und Wohlfühlwohnen. Überdachte und dennoch offene Bereiche im Erdgeschoss, viel Licht durch große Fensterfronten und eine große Dachterrasse zeichnen das Musterhaus Wuppertal auf den ersten Blick aus. Doch in diesem Gebäude steckt das Besondere auch im Detail. Denn in dem kubusförmigen Bau wurde nichts dem Zufall überlassen. Alles ist bis in den kleinsten Winkel perfekt geplant und umgesetzt.
Ausstattung:
Der Grundstückspreis von 600.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.

Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten


INKL. Grundstück
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 ( wird Gefördert von ca. 18.000 € )
INKL. Architektenleistung
INKL. Bodengutachten
INKL. Bodenplatte
INKL. 2,80 m Raumhöhe
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € )
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
INKL. Sockeldämmung
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe



Sonstiges zur Grundstück




gen. § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
erschlossen
Baulücke ( Grundstück in Hinterhof )
ebenerdig
sofort bebaubar
mit Altbestand ( Abriss ca. 20 - 30 Tsd )







Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Lage:
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Wedemark / Bissendorf


-ruhige Stadtlage
-erschlossen
-kann sofort bebaut werden nach §34


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Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin.


Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

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In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, ein Stadthaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 163 3802266


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