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Nienburg: 326,95 m² - geniales Wohnkonzept für 2 Familien

Objekt-Nr.: 05-JO-ZR16
  • Hausaussenansicht
  • ZR16
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Daten Zweiraum
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer2
  • Küche
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Schlafbereich
  • Wohn Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Spielzimmer
ZR16
Hausaussenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Daten Zweiraum
Wohnzimmer
Wohnbereich
Wohnzimmer2
Küche
Esszimmer
Kinderzimmer
Bad
Schlafbereich
Wohn Essbereich
Schlafzimmer
Spielzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31582 Nienburg
Nienburg (Weser)
Niedersachsen
Preis:
689.000 €
Wohnfläche ca.:
326,95 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
31.03.2022
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 qm große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad und einem Zugang zur Loggia.
Ausstattung:
INKL. Grundstückspreis
INKL. KfW-Effizienzhaus 40
INKL. Architektenleistung
INKL. Bodengutachten
INKL. Bodenplatte
INKL. 2,80 m Raumhöhe
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
INKL. Sockeldämmung

Lage:
Die Baulücke befindet sich in .
Zusätzlich stelle ich für meine Kunden gerne einen kostenlosen OKAL Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig
bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.

Natürlich errichte ich Ihnen dieses Haus auch gerne bundesweit auf einem von Ihnen bereits reservierten, vorgemerkten oder gekauften Grundstück.
Sonstiges:
Keines der über 89.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Ich möchte Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen. Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehme ich mir Zeit für Sie.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Martin Wunderlich

Ständeplatz 11
34417 Kassel

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