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Wedemark: Wohlfühlhaus mit Aussicht! OKAL - ausgezeichnete Häuser I in Ausbaustufe *Einzugsfertig* inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: 05_wedemark_Pult_13
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  • Essbereich
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • In  Ausbaustufe Einzugsfertig
  • Hausberater
 
 
Essbereich
Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Bad
Kinderzimmer
In Ausbaustufe Einzugsfertig
Hausberater
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Basisinformationen
Adresse:
Im Mörsenwinkel 16 B
30900 Wedemark
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
OT Bissendorf-Wietze
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
750.000 €
Wohnfläche ca.:
182,94 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterasse.

Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit.
OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich aus Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
Ausstattung:
Der Grundstückspreis von 250.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.

Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten


INKL. Grundstück 500 m²
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 ( wird Gefördert von ca. 18.000 € )
INKL. Architektenleistung
INKL. Bodengutachten
INKL. Bodenplatte
INKL. 2,80 m Raumhöhe
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € )
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
INKL. Sockeldämmung
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe



Sonstiges zur Grundstück




gen. § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
erschlossen
Baulücke ( Grundstück in Hinterhof )
ebenerdig
sofort bebaubar
mit Altbestand ( Abriss ca. 20 - 30 Tsd )







Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.
Lage:
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Wedemark / Bissendorf


-ruhige Stadtlage
-erschlossen
-kann sofort bebaut werden nach §34


Sie möchten mit Okal Haus bauen und ich habe Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin.


Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt!
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, ein Stadthaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sonstiges:
Kennen Sie schon OKAL?
Keines der über 90.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen. Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns Zeit für Sie.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
www.okal.de
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 163 3802266


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