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Bad Salzdetfurth: Ihr Designhaus am Berg mit WOHN-KELLER I OKAL Fertighaus

Objekt-Nr.: 47-bad salzdetfurth-ef-design am hang_2
  • Designhaus am Berg
  • Designhaus am Berg von oben
  • DH
  • Wohnkeller
  • Erdgeschoss.png
  • Dachgeschoss.png
  • Wohnzimmer2
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Wohn Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafbereich
  • Spielzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • In Ausbaustufe Einzugsfertig
  • Hausberater
Designhaus am Berg
Designhaus am Berg von oben
DH
Wohnkeller
Erdgeschoss.png
Dachgeschoss.png
Wohnzimmer2
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnbereich
Wohn Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafbereich
Spielzimmer
Kinderzimmer
Bad
In Ausbaustufe Einzugsfertig
Hausberater
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Basisinformationen
Adresse:
31162 Bad Salzdetfurth
Hildesheim
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
470.000 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstück ca.:
670 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 qm Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.
Ausstattung:
 Der Grundstückspreis von 70.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.  

 Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten 

  
INKL. Grundstück 670 m²
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 
INKL. Architektenleistung 
INKL. Bodengutachten 
INKL. Bodenplatte 
INKL. 2,80 m Raumhöhe 
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden 
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € ) 
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON 
INKL. Sockeldämmung 
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe 

  
Sonstiges zur Grundstück 

 


     wie Nachbar- Bebauung möglich. 
     nicht erschlossen 
     Baulücke 
     Hanglage
     sofort bebaubar 
 


 Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.  
 
Lage:
Die traumhafte Hanglage bietet Ihnen einen erstklassigen Blick über das Zentrum der Kurstadt.
Lassen Sie sich von der ruhigen, naturnahen Lage verzaubern und genießen Sie Ihr zukünftiges Wohnen!
Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.

Die Kurstadt Bad Salzdetfurth zählt einschließlich der zugehörigen Ortschaften rund 15.000 Einwohner. 
Die malerische, waldreiche Umgebung des Lammetals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen auf gut gekennzeichneten Wanderwegen ein. 
Das Stadtbild ist geprägt von interessanten Fachwerkbauten. 
Zahlreiche Kur- und Badeeinrichtungen, Gastronomiebetriebe, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten sowie gut gepflegte Parkanlagen stehen Besuchern und Anwohnern zur Verfügung.

 

Baulücke in Bad-Salzdetfurth:


-ruhige Stadtlage
-nicht erschlossen
-kann sofort bebaut werden nach §34
-hanglagig


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Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin.


Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

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Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 176 22021111


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