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Springe: Ihr Designhaus am Berg mit WOHN-KELLER I OKAL Fertighaus

Objekt-Nr.: 47-springe am hang-ef-designhaus am berg
  • Designhaus am Berg
  • Designhaus am Berg von oben
  • DH
  • Wohnkeller
  • Erdgeschoss.png
  • Dachgeschoss.png
  • Wohnzimmer2
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Wohn Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafbereich
  • Spielzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • In Ausbaustufe Einzugsfertig
  • Hausberater
Designhaus am Berg
Designhaus am Berg von oben
DH
Wohnkeller
Erdgeschoss.png
Dachgeschoss.png
Wohnzimmer2
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnbereich
Wohn Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafbereich
Spielzimmer
Kinderzimmer
Bad
In Ausbaustufe Einzugsfertig
Hausberater
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Basisinformationen
Adresse:
31832 Springe
Region Hannover
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 qm Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.
Ausstattung:
Der Grundstückspreis von 225.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis mit berücksichtigt


 Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten 

  
INKL. Grundstück 1100 m²
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 
INKL. Architektenleistung 
INKL. Bodengutachten 
INKL. Bodenplatte 
INKL. 2,80 m Raumhöhe 
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden 
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € ) 
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON 
INKL. Sockeldämmung 
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe 

  
Sonstiges zur Grundstück


-ruhige Stadtlage
-nicht erschlossen
-kann sofort bebaut werden nach §34
-hanglagig


   

Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.  
Lage:
Exklusive Lage mit einem herrlichen Blick über Springe und der damit verbundenen Nähe zum Deister. Die notwendige Infrastruktur (z. B. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Vereine, Verkehrsanbindungen etc.) ist in der Stadt Springe in ausreichendem Maße vorhanden. Die drei Bahnhöfe im Stadtgebiet (Springe, Bennigsen und Völksen) liegen an der Bahnstrecke, die von der S-Bahnlinie S5 tagsüber halbstündig bedient wird. Die übrigen Stadtteile sind sowohl untereinander als auch mit Hannover durch ein dichtes Busnetz verbunden. Durch die Gemeinde führt die B217, über die Hannover und Hameln jeweils in etwa einer halben Stunde zu erreichen sind. Die östlichen Stadtteile liegen nah an der B3, die ebenfalls nach Hannover führt. Im Stadtgebiet selbst gibt es keine Anschlussstellen an das Autobahnnetz, jedoch sind die A2 und die A7 über die genannten Bundesstraßen in maximal 30 Minuten zu erreichen

Baulücke in Springe:

-ruhige Stadtlage
-nicht erschlossen
-kann sofort bebaut werden nach §34
-hanglagig

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Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

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In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, ein Stadthaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. 
Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 176 22021111


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