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Springe: OKAL Haus, TownHouse - die clevere Lösung! INKL. Grundstück, *Einzugsfertig*

Objekt-Nr.: 47-springe-ef-TownHouse-13.2
  • TownHouse mit Satteldach
  • TownHouse mit Pultdach
  • TownHouse 13.2 Flachdach
  • TownHouse 13.2 Walmdach
  • TownHouse 13.2  EG
  • TownHouse 13.2 DG
  • TownHouse 13.2 Flachdach OG
  • TownHouse 13.2 Satteldach OG
  • TownHouse 13.2 Pultdach OG
  • TownHouse 13.2 Walmdach OG
  • Wonzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Relax
  • Badezimmer
  • Spielzimmer
  • Jugendzimmer
  • In Ausbaustufe Einzugsfertig
  • Hausberater
TownHouse mit Satteldach
TownHouse mit Pultdach
TownHouse 13.2 Flachdach
TownHouse 13.2 Walmdach
TownHouse 13.2 EG
TownHouse 13.2 DG
TownHouse 13.2 Flachdach OG
TownHouse 13.2 Satteldach OG
TownHouse 13.2 Pultdach OG
TownHouse 13.2 Walmdach OG
Wonzimmer
Küche
Schlafzimmer
Relax
Badezimmer
Spielzimmer
Jugendzimmer
In Ausbaustufe Einzugsfertig
Hausberater
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Basisinformationen
Adresse:
31832 Springe
Region Hannover
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
257,87 m²
Grundstück ca.:
395 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TownHouse - die clevere Lösung!

Bauland in Städten ist knapp und umkämpft.
Die Serie TownHouse sind Stadthäuser, die speziell für kleine Grundstücke und Baulücken konzipiert sind und auch auf überschaubarem Raum maximalen Wohnkomfort bieten.
Auf jedem Quadratmeter sind das Know-how und die Erfahrung der OKAL-Architekten spürbar.

Schmal, aber hoch gebaut - so wird der Wohnraum geschickt auf mehrere Etagen verteilt.
Große Fensterflächen, hohe Decken und das Obergeschoss im Loftstil sorgen für Wohnambiente mit Flair. Dank cleverer Planung wird die Grundrissfläche optimal ausgenutzt, die Privatsphäre bleibt geschützt und Individualität erhalten.
Ausstattung und Funktionalität erfüllen selbst höchste Ansprüche und stehen für einen gehobenen Lebensstil.

TownHouse 13.2 ist identisch mit 13.1, unterscheidet sich jedoch in der Grundrissplanung.
Hier ist im Erdgeschoss eine 65 qm große Einliegerwohnung vorgesehen, die mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten zulässt: Vermietung, Ferienwohnung,
Home-Office oder eigener Wohnbereich für Familienangehörige.
Die separaten Eingänge und das abgeschlossene Treppenhaus sorgen für eine klare Abtrennung.
Die zweite Wohneinheit bietet rund 170 qm luxuriösen Wohnraum und erstreckt sich über die mittlere Etage mit großer Essküche, Bad und den Schlafzimmern sowie das offen gestaltete Dachgeschoss zum Wohnen und Arbeiten.
Es bleibt sogar noch ausreichend Raum für Hobbys und Co.
Der moderne Ateliercharakter und die Dachterrassen verleihen der oberen
Etage einen ultimativen Lieblingsplatz-Status.
Ausstattung:
 Der Grundstückspreis von 155.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.  

 Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten 

  
INKL. Grundstück
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 
INKL. Architektenleistung 
INKL. Bodengutachten 
INKL. Bodenplatte 
INKL. 2,80 m Raumhöhe 
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden 
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € ) 
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON 
INKL. Sockeldämmung 
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe 

  
Sonstiges zur Grundstück


     erschlossen 
     Baulücke 
     ebenerdig 
     sofort bebaubar 


 
   

Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.  
Lage:
Letztes Baugrundstück in der historischen Altstadt von Springe (liegt im S-Bahn Bereich ).

Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach §34, z.B. ist ein Einfamilienhaus oder auch ein Mehrfamilienhaus mit Handelsfläche möglich.

Die kleine Remise im hinteren Teil des Grundstücks hat Bestandsschutz.

Baulücke in Springe:


-Ideale Verkehrsanbindung
-Baulücke
-ebenerdig
-voll erschlossen
-sofort bebaubar


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Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

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In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, ein Stadthaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. 
Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 176 22021111


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