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Wedemark-Wennebostel: OKAL Haus Pult-17 *Einzugsfertig* ink. Grundstück

Objekt-Nr.: 47-wedemark-wenebostel-ef-Pult-17
  • Außenansicht Vorderseite
  • Außenansicht Rückseite
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • obere Etage
  • Badezimmer
  • Sitzfenster
  • Ausbaustufen_Technikfertig_Malervorbereitet_Einzugsfertig
  • Hausberater
Außenansicht Vorderseite
Außenansicht Rückseite
Grundriss EG
Grundriss DG
Wohnzimmer
Essbereich
Flur
Schlafzimmer
obere Etage
Badezimmer
Sitzfenster
Ausbaustufen_Technikfertig_Malervorbereitet_Einzugsfertig
Hausberater
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Basisinformationen
Adresse:
30900 Wedemark-Wennebostel
Region Hannover
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
1.210.000 €
Wohnfläche ca.:
172,31 m²
Grundstück ca.:
9.200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereicht entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche.
Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern.
Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer!
Ausstattung:
Der Grundstückspreis von 840.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.  

 Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten 

  
INKL. Grundstück 9200 m²
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 
INKL. Architektenleistung 
INKL. Bodengutachten 
INKL. Bodenplatte 
INKL. 2,80 m Raumhöhe 
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden 
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € ) 
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON 
INKL. Sockeldämmung 
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe 

  
Sonstiges zur Grundstück 


     1,5 geschossige Bebauung möglich. 
     GRZ 0.25 auf 1885 m²
     Zusätzlich ca. 7000 m² Waldgrundstück ( nicht Bebaubar )
     ebenerdig 
     sofort Bebaubar 
 


 Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.  
Lage:
Exklusives Baugrundstück mit idyllischem Waldgrundstück in ruhiger Lage  von             Wedemark-Wennebostel - mit Teichblick

Waldgrundstück in Wedemark-Wennebostel:


-ruhige Stadtlage
-nicht erschlossen
-kann sofort bebaut werden nach §34


Sie möchten mit Okal Haus bauen und ich habe Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin.


Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt!
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, ein Stadthaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. 
Sonstiges:
Planbar nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten.
Für ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 176 22021111


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