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Wedemark-Wennebostel: Bungalow Leben auf einer Ebene! *Einzugsfertig*

Objekt-Nr.: 47-wedemark-wennebostel-ef-Bungalow-3 wd
  • Bungalow3 Haus
  • Grundriss
  •  
  • Wohnzimmer
  • Küche offen
  • Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Ausbaustufen_Technikfertig_Malervorbereitet_Einzugsfertig
  • Hausberater
Bungalow3 Haus
Grundriss
 
Wohnzimmer
Küche offen
Küche
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ausbaustufen_Technikfertig_Malervorbereitet_Einzugsfertig
Hausberater
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Basisinformationen
Adresse:
30900 Wedemark-Wennebostel
Region Hannover
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
1.190.000 €
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück ca.:
9.200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 qm. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung:
Der Grundstückspreis von 840.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.  

 Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten 

  
INKL. Grundstück 9200 m²
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 
INKL. Architektenleistung 
INKL. Bodengutachten 
INKL. Bodenplatte 
INKL. 2,80 m Raumhöhe 
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden 
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € ) 
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON 
INKL. Sockeldämmung 
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe 

  
Sonstiges zur Grundstück 


     1,5 geschossige Bebauung möglich. 
     GRZ 0.25 auf 1885 m²
     Zusätzlich ca. 7000 m² Waldgrundstück ( nicht Bebaubar )
     ebenerdig 
     sofort Bebaubar 
 


 Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.  
Lage:
Exklusives Baugrundstück mit idyllischem Waldgrundstück in ruhiger Lage  von             Wedemark-Wennebostel - mit Teichblick

Waldgrundstück in Wedemark-Wennebostel:


-ruhige Stadtlage
-nicht erschlossen
-kann sofort bebaut werden nach §34


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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 176 22021111


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