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Isernhagen: Stil, Platz, Energieeffizienz - mit OKAL einzugsfertig zum Traumhaus *Einzugsfertig* inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: 45kirchhorst-1.1-ef-design-22
  • Hausaussenansicht
  • Design22
  • Grundriss
  • Eingang
  • Won Esszimmer
  • Schlafbereich
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • In  Ausbaustufe Einzugsfertig
  • Hausberater
Hausaussenansicht
Design22
Grundriss
Eingang
Won Esszimmer
Schlafbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
In Ausbaustufe Einzugsfertig
Hausberater
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
30916 Isernhagen
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Kirchhorst
Preis:
615.000 €
Wohnfläche ca.:
174,78 m²
Grundstück ca.:
545 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Fassade des Hauses besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann.
Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet.
Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht.
Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein
Bad.
Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von dem eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 qm großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Der Grundstückspreis von 260.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt. 

Auf dem Grundstück von ca.1100 m² ist aktuell noch bebaut mit "Altbestand / Abrisshaus". Das Grundstück wird auf zwei Parteien /  Bauherren geteilt, jeweils zu ca. 545 m². Die Abrisskosten von ca. 20.000 - 30.000  € werden auf die zwei Parteien aufgeteilt.

Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten


INKL. Grundstück 545 m²
INKL. KfW-Effizienzhaus 55
INKL. Architektenleistung
INKL. Bodengutachten
INKL. Bodenplatte
INKL. 2,80 m Raumhöhe
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € )
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
INKL. Sockeldämmung
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe


Sonstiges zur Grundstück


erschlossen
Baulücke 
ebenerdig
sofort bebaubar
mit Altbestand/Abrisshaus (Abrisskosten ca. 20 Tsd. - 30 Tsd. )


Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

EINZUGSFERTIG

Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie müssen keine Bodenbeläge oder Tapeten kaufen und anbringen, kein Bad einrichten oder sonstige Arbeiten ausführen. Sie können direkt einziehen, denn sogar die Endreinigung ist inklusive. Mehr Premiumhaus geht nicht! Mehr bezugsfertig geht nicht!
Lage:
Grundstück in begehrter, zentraler Lage von Isernhagen-Kirchhorst

Auf dem Grundstück von ca.1100 m² ist aktuell noch bebaut mit "Altbestand / Abrisshaus". Das Grundstück wird auf zwei Parteien /  Bauherren geteilt, jeweils zu ca. 545 m². Die Abrisskosten von ca. 20.000 - 30.000  € werden auf die zwei Parteien aufgeteilt.

Baulücke in Isernhagen-Kirchhorst


-ruhige Stadtlage
-erschlossen
-kann sofort bebaut werden nach §34
mit Altbestand/Abrisshaus


 

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Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin.


Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

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In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, ein Stadthaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. 
Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 176 22021111


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