Katlenburg-Lindau: Baulücke in Katlenburg schließen und stressfrei bauen mit OKAL

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2025

Haus in Planung (projektiert)

WALMDACH MEETS BUNGALOW

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m2 alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m2 große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.


Ein Gefühl von Größe

Obwohl alles auf einer Ebene ist, wirkt ein Bungalow Walmdach größer als beispielsweise ein Bungalow mit Flachdach. Das liegt an der Neigung von 18 bis 35 Grad, die das Gebäude vor allem an Höhe gewinnen lässt. Und die besondere Dachform bringt noch weitere Vorteile mit sich. Durch die Neigung ist das Dach sehr widerstandsfähig gegenüber Wind und Regen, es ist sehr stabil und bietet viel Fläche, beispielsweise zur Installation von Photovoltaikanlagen.

Das Walmdach ist übrigens die ältesten Dachform überhaupt. Das belegen Ausgrabungen von Blockhütten, deren Urpsrung nicht mehr genau datiert werden kann. Die Blütezeit in Deutschland erlebte das Walmdach in den 1920er Jahren. In dieser Zeit kam es in Süddeutschland vor allem auf kleinen Almhütten zum Einsatz. Im Norden war und ist es ebenfalls eine beliebte Dachform: Es schützt das Gebäude vor dem rauen Klima.

Im Gegensatz zum Satteldach verfügt das Walmdach über vier geneigte Dachflächen, die im Dachfirst, dem sogenannten Walm, zusammentreffen. Wirkt diese Dachform bereits bei einem zweigeschossigen Gebäude repräsentativ, tritt diese Wirkung bei einem Bungalow mit Walmdach noch mehr hervor.


Modern wohnen

Ein Bungalow Walmdach wirkt von außen zwar klassisch und herrschaftlich, ist aber dennoch prädestiniert für moderne Wohn- und Raumkonzepte. Diese zeitlose Eleganz durch die Dachform einerseits und einen modernen, fast schon puristischen Stil im Inneren andereseits, lassen wir von OKAL bei unseren Bungalows mit Walmdach zu einer perfekten Einheit verschmelzen.

Vier verschiedene Häuser haben wir in unserem Portfolio. Und diese zeichnen sich durch ganz unterschiedliche Grundrisse und damit eine maximale Vielfalt aus. Bungalow 1 kommt zeitlos-klassisch daher. Dank des rechteckigen Grundrisses gibt es im Inneren viele Lieblingsorte und dank der großen Fensterfronten ist der Lichteinfall immer optimal. Bei unserem Bungalow Walmdach 2, Walmdach 3 und Walmdach 4 handelt es sich jeweils um einen Winkelbungalow. Durch die besondere Grundrissform entstehen auch im Außenbereich geschützte Rückzugsorte zum Relaxen und Wohlfühlen.

Ein Bungalow Walmdach: immer die richtige Wahl für alle, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen und ihrem Haus einen herrschaftlichen und zugleich robusten Touch verleihen möchten.

+ Architektenleistung:
Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für Stück

+ Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen
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Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten

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Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art

+ hochwertige Aluminiumrollläden
ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Gold bzw. teilweise auch in Platin, die höchste Stufe

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch, effizient und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte und gereinigte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an den Außenseiten der Bodenplatte einschließlich Verputzung

+ Ausbaustufen:
Sie haben die Wahl aus drei Ausbaustufen, je nachdem ob und wieviel Sie selbst machen wollen. „Einzugsfertig“ - „Malervorbereitet“ - „Technikfertig“

+ Kostensicherheit:
Festpreisgarantie und verkürzte Bauzeit mit Bauzeitgarantie versprechen kalkulierbare und verlässliche Kosten

+ Rund um Betreuung:
Sehr engagierte und persönliche Betreuung bis zu Ihrem Einzug

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Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein).
Der einfache Weg, direkt anrufen:

Ive Baumann 0159 0675 04 94
ive.baumann@okal.de
www.okal.de/ive-baumann

Bauen mit Baumann - Wenn nicht mit mir, mit wem dann?

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Es gibt viele Möglichkeiten. Wir sind bestrebt, Ihren Wünschen soweit als möglich zu entsprechen.

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