Objekt 656 von 891
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Emmerke: Die clevere Lösung für Ihr Traumhaus, inkl. Grundstück, Ausbaustufe *Einzugsfertig*

Objekt-Nr.: 4402-Gießen-Emmerke-ef-TownHouse-13.1
  • Neubau
    TownHouse mit Walmdach
  • Neubau
    TownHouse13.1 Flachdach
  • Neubau
    TownHouse 13.1  Pultdach
  • Neubau
    TownHouse13.1 Satteldach
  • Neubau
    townhouse-13-1-EG
  • Neubau
    townhouse-13-1-OG
  • Neubau
    townhouse-13-1-DG-Flachdach
  • Neubau
    TownHouse 13.1  DG Satteldach
  • Neubau
    TownHouse 13.1  DG Walmdach
  • Neubau
    Wohnbereich
  • Neubau
    Esszimmer
  • Neubau
    Bad
  • Neubau
    Bad (2)
  • Neubau
    Badezimmer
  • Neubau
    Ankleide
  • Neubau
    Ankleide Tür
  • Neubau
    Schlafzimmer
  • Neubau
    Kind
  • Neubau
    Kinderzimmer (2)
  • Neubau
    In Ausbaustufe Einzugsfertig
  • Neubau
    Hausberater
TownHouse mit Walmdach
TownHouse13.1 Flachdach
TownHouse 13.1 Pultdach
TownHouse13.1 Satteldach
townhouse-13-1-EG
townhouse-13-1-OG
townhouse-13-1-DG-Flachdach
TownHouse 13.1 DG Satteldach
TownHouse 13.1 DG Walmdach
Wohnbereich
Esszimmer
Bad
Bad (2)
Badezimmer
Ankleide
Ankleide Tür
Schlafzimmer
Kind
Kinderzimmer (2)
In Ausbaustufe Einzugsfertig
Hausberater
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31180 Emmerke
Hildesheim
Niedersachsen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
570.000 €
Wohnfläche ca.:
257,87 m²
Grundstück ca.:
390 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TownHouse - die clevere Lösung!

Bauland in Städten ist knapp und umkämpft.
Die Serie TownHouse sind Stadthäuser, die speziell für kleine Grundstücke und Baulücken konzipiert sind und auch auf überschaubarem Raum maximalen Wohnkomfort bieten.
Auf jedem Quadratmeter sind das Know-how und die Erfahrung der OKAL-Architekten spürbar.

Schmal, aber hoch gebaut - so wird der Wohnraum geschickt auf mehrere Etagen verteilt.
Große Fensterflächen, hohe Decken und das Obergeschoss im Loftstil sorgen für Wohnambiente mit Flair. Dank cleverer Planung wird die Grundrissfläche optimal ausgenutzt, die Privatsphäre bleibt geschützt und Individualität erhalten.
Ausstattung und Funktionalität erfüllen selbst höchste Ansprüche und stehen für einen gehobenen Lebensstil.

Sophisticated - Leben im TownHouse.
TownHouse 13.1 bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung.
Die großzügige Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive
Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt ist gleich im Erdgeschoss.
Auf großzügigen 45 qm wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist Platz. Drei Schlafräume und Badezimmer Nr. 2 sind in der mittleren Etage zu finden.
Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen.

Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren:
Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.
Ausstattung:
 Der Grundstückspreis von 80.000 EUR sind im oben angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.  

 Im Angebotspreis dieses Ausbaushauses "Einzugsfertig" sind folgende Extras bereits enthalten 

  
INKL. Grundstück 390 m²
INKL. KfW-Effizienzhaus 55 
INKL. Architektenleistung 
INKL. Bodengutachten 
INKL. Bodenplatte 
INKL. 2,80 m Raumhöhe 
INKL. Elektrische Aluminiumrollläden 
INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit ( wird Gefördert von ca. 4.000 € ) 
INKL. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON 
INKL. Sockeldämmung 
INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe 

  
Sonstiges zur Grundstück 


- Wohngrundstück mit Garage 
- erschlossen 
- wie  Nachbarbebauung 
- sofort Bebaubar


 Sie erhalten Ihr Haus "einzugsfertig". Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.  
Lage:
Schönes Wohngrundstück in zweiter Reihe zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Emmerke. Eine Garage ist bereits vorhanden.

Baulücke in Gießen-Emmerke:


-Baulücke
-ebenerdig
-sofort bebaubar


Sie möchten mit Okal Haus bauen und ich habe Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin.


Oder bevorzugen Sie eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt!
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, ein Stadthaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. 

 
Sonstiges:
Als Premiumanbieter im Hausbau biete ich Ihnen eine grenzenlose Vielfalt:
Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Branche.
Ich biete Ihnen eine erstklassige Bauberatung und begleite Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.
Sie haben einen Traum? Ich mache ihn wahr.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Konstantin Budylski

Münchner Str. 25
30855 Langenhagen
Mobil: +49 176 22021111


Zurück zur Übersicht