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Schmallenberg : Das Bungalow mit Walmdach Einzugsfertig in Schmallenberg / Fredeburg

Objekt-Nr.: 212003-S.S
  • Neubau
    Bungalow 3 Walmdach
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    Grundriss
Bungalow 3 Walmdach
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Basisinformationen
Adresse:
57392 Schmallenberg
Hochsauerlandkreis
Nordrhein-Westfalen
Preis:
431.400 €
Wohnfläche ca.:
149,46 m²
Grundstück ca.:
1,82 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Raumwunder der Extraklasse.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 qm. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.
Ausstattung:
Sie haben hier die Möglichkeit die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell zu planen.

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- uvm.
Lage:
Sie möchten zentral und doch ruhig wohnen? Hier bauen Sie mit Aussicht - im touristisch wertvollen Ortskern von Schmallenberg-Bad Fredeburg. Die Umgebung ist geprägt von weißen, mit Schieferelementen verzierten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Bebauung ist flexibel nach der sogenannten "Nachbarschaftsbebauung" möglich, jedoch durch eine städtische Satzung mit einigen Vorgaben belegt. Diese gilt z.B. bei der Auswahl der Baumaterialien, bei der Dachform Ihres Hauses sowie bei der äußeren Gestaltung. Hierdurch ist die hochwertige Umgebungsbebauung gesichert und das Ortsbild für Einwohner und Touristen romantisch und hübsch arrangiert. Sprechen Sie uns gern an!
Einer Bebauung durch ein Mehrfamilienhaus steht aufgrund der Größe der Fläche sowie aufgrund der prägnanten Hanglage ebenfalls nichts im Wege.
Sonstiges:
Planbar nach Ihren Wünschen!

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten.
Provision:
Die Maklercourtage für das Grundstück beträgt 3,57%
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Frau Shanna Streif-Storm

Niedereimerfeld 6 a
59823 Arnberg
Mobil: +49 176 55240775


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