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Minden: Villa Louisiana Einzugsfertig

Objekt-Nr.: 21122020-RG
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Bad
Eingangsbereich
Badewanne
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Basisinformationen
Adresse:
32429 Minden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Preis:
989.900 €
Wohnfläche ca.:
379,66 m²
Grundstück ca.:
1.700 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Groß, größer, Louisiana!
Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 qm. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt.
Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert.
Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 qm und geht räumlich in die sich anschließende
Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 qm.
Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen.
Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen.
Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen.
Louisiana lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung:
Sie haben hier die Möglichkeit die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell zu planen.

Haus inklusive:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Zwei viertelgewendelte Treppen
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Balkon-Glasgeländer
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung PROXON
- Freistehende Badewanne und Armatur
- Bodengleiche Dusche 1,50 x 1,50 m
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- uvm.
Lage:
Grundstück in exponierter Lage von Minden.
Alle Einrichtungen des täglichen Leben sind in 3 Autofahrminuten erreichbar. Kindergarten sowie Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Sollte die Lage des Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen
unterstützen wir Sie aktiv auf der Suche nach einem Standort.
Sonstiges:
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Herr Ralf Grannemann

Hansestraße 11
33689 Bielefeld
Mobil: +49 175 8044091


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